Durch die Umfinanzierung einer alten Anleihe spart die Aktiengesellschaft Adler Real Estate Millionen Euro und kann ihre FFO-I-Prognose um fünf Prozent erhöhen.
4,8 Millionen Euro pro Jahr: So groß sind alleine die Zinseinsparungen, die Adler Real Estate durch die Ablösung einer alten Anleihe erzielt. Dadurch konnte das Aktienunternehmen seine Prognose für die Funds from Operations (FFO I) um fünf Prozent auf 68 bis 73 Millionen Euro erhöhen.
Adler hat vergangenen Freitag eine 200 Millionen Euro schwere Anleihe aus dem Jahr 2015 zurückgekauft. Dazu nutzte das Unternehmen Erlöse aus einer vor zwei Wochen begebenen neuen Anleihen-Emission mit einem Umfang von 800 Millionen Euro. Die Anleihe 2015/2020 hatte einen Zinskupon in Höhe von 4,75 Prozent, die jüngsten Anleihen eine durchschnittliche Verzinsung von 2,30 Prozent. Die Refinanzierung senkt daher die Zinsaufwendungen um 4,8 Millionen Euro pro Jahr. Die durchschnittliche Verzinsung des Fremdkapitals sinkt bis zum Jahresende auf voraussichtlich 2,4 Prozent und liegt damit unter dem bisher prognostizierten Wert von 2,5 Prozent.