Aberdeen Asset Management hat zwei Objekte in Wedding und Charlottenburg für einen europäischen Immobilienfonds erworben.
Die Aberdeen Asset Management Deutschland AG gibt den Kauf von zwei Geschäftshäusern in Berlin bekannt. Erworben wurden ein Objekt in Charlottenburg und eines in Wedding. Verkäufer ist jeweils ein Family Office.
Das Gebäude in Charlottenburg liegt in der Wilmersdorfer Straße, der wichtigsten Einkaufsstraße im westlichen Teil der Hauptstadt. Das 2004 errichtete Objekt verfügt über rund 4.000 Quadratmeter Einzelhandels- und Büroflächen und ist voll vermietet. Ankermieter sind der Buchhändler Hugendubel und die Optikkette Fielmann.
Das Objekt in Wedding, Baujahr 2007, bietet 3.900 Quadratmeter Einzelhandels- und Büroflächen und ist voll vermietet. Ankermieter sind der Textilfilialist H&M und Fitness First. Der Bezirk Wedding gehört zu den sich am dynamischsten entwickelnden Teilmärkten Berlins. Beratend für Aberdeen waren in dieser Transaktion Comfort, Berlin und CMS, Frankfurt tätig.
Beide Gebäude wurden von Aberdeen für den „Aberdeen European Balanced Property Fund" erworben. Der Fonds ist ein Luxemburger SICAV-FIS mit derzeit rund 740 Millionen Euro Immobilienvermögen. Der Fonds erwirbt Büro-, Einzelhandels-, Logistik- und Industrieimmobilien in der Eurozone. Getreu dem People-on-the-ground-Prinzip von Aberdeen Standard Investments bedient sich der Fonds der jeweiligen lokalen Expertise der Aberdeen-Immobilieneinheiten.
In Deutschland betreut Aberdeen für institutionelle Investoren bereits sieben Immobilien-Spezialfonds und mehrere Immobilien-Mandate sowie eine geschlossene Immobilien-Investment-KG mit einem Gesamtvolumen von rund vier Milliarden Euro.