Aberdeen erwirbt die Immobilie "STHLM03" von dem schwedischen Projektentwickler Skanska AB.
Die Aberdeen Asset Management Deutschland AG gibt den Kauf eines Bürogebäudes in Stockholm bekannt. Das 2017 fertig gestellte Objekt „STHLM03“ liegt in Hammarby Sjöstad in zentraler Lage der schwedischen Hauptstadt. Aberdeen erwirbt die Immobilie von dem schwedischen Projektentwickler Skanska AB.
Der Ankauf stellt die erste Akquisition des Immobilienfonds „Aberdeen Property Nordic Fund I SICAV-FIS" in Stockholm dar. Der Fonds hält insgesamt zwölf Objekte in Dänemark, Finnland, Norwegen und Schweden. Das wohl balancierte Portfolio hat ein Volumen von rund 350 Millionen Euro.
Die Gesamtmietfläche von 6.463 Quadratmetern verteilt sich auf sieben Geschosse. 96 Prozent sind Büroflächen, drei Prozent nimmt Einzelhandel ein und ein Prozent entfallen auf Lagerflächen. Im Gebäude befinden sich 59 Parkplätze. Das Objekt ist vollständig und an internationale Unternehmen vermietet.
Die Zertifizierung für Nachhaltigkeit nach LEED ist geplant. Das Gebäude wird seine Energie überwiegend von einem Solarpark beziehen, entsprechende langfristige Verträge sind abgeschlossen worden.
„Aberdeen Property Nordic Fund I SICAV-FIS"ist in Luxemburg domiziliert und wird von den Immobilienspezialisten in Frankfurt am Main unter Einbezug der lokalen nordischen Niederlassungen gemanagt. Insgesamt betreut Aberdeen in Skandinavien Immobilien im Gesamtwert von 5,6 Milliarden Euro. In Deutschland werden für institutionelle Investoren acht Immobilien-Spezialfonds und mehrere Immobilien-Mandate sowie eine geschlossene Immobilien-Investment-KG mit einem Gesamtvolumen von rund vier Milliarden Euro verwaltet.