Die Frankfurter Aam2core Holding (ehemals Aamundo) hat gemeinsam mit Cara Real Estate die Deutschlandzentrale von Hewlett Packard Enterprise (HPE) in Böblingen bei Stuttgart erworben.
Die beiden Büroobjekte in der Herrenberger Straße 140 verfügen über eine Gesamtmietfläche von rund 16.500 Quadratmetern und 630 PKW-Stellplätze. Das im Jahr 1990 fertiggestellte Gebäude 7 mit einer Mietfläche von 7.900 Quadratmetern wird nach vollständiger Modernisierung langfristig vom Verkäufer HPE zurück gemietet. Gebäude 6 aus dem Jahr 1984 wird HPE in den nächsten Monaten vollständig leerziehen. Zur anschließenden Neuvermietung planen Cara und Aam2core eine umfassende Modernisierung dieser Büroflächen und des zugehörigen Rechenzentrums.
Ferner sehen die Käufer auf dem derzeit überwiegend als Parkplatz genutzten Teil der insgesamt 36.700 Quadratmeter großen Grundstücksfläche die Errichtung weiterer Mieteinheiten vor.
„Mit dem Ankauf der Deutschlandzentrale von Hewlett Packard Enterprise unterstreichen wir unseren strategischen Ansatz zur Repositionierung und Vermietung von Value-Add-Objekten“, sagt Stefan Bögl , Head of Asset Management der Aam2core. „Aktives Asset Management kann gerade in diesen unsicheren Zeiten zur Wertschaffung beitragen und Potenziale heben.“
Die Käufer wurden bei der Transaktion juristisch von der Kanzlei FPS und steuerlich von EY beraten, die technische Due Diligence übernahm Forspol. Für die Verkäuferseite waren Cushman & Wakefield sowie CMS tätig.