Das Multi Family Office hat eine Neubau-Immobilie als Forward Deal erworben.
Ziel ist es, für eine deutsche Unternehmerfamilie ein Portfolio aufzubauen. Nach dem Eigentumsübergang soll die Liegenschaft vom Asset Management der Dereco verwaltet werden. Verkäuferin ist eine Projektgesellschaft aus einem Joint Venture der Fay Projects sowie der Merz Objektbau.
Auf dem Areal des ehemaligen Kaufring Kaufhaus am Marktplatz in Aalen wird bis Mitte 2017 das Einzelhandelsobjekt "Kubus" mit Gastronomie- und Büroflächen neu errichtet. Durch eine Verbindung mit der Rathaustiefgarage und weitere Außenstellplätze werden ausreichende Parkmöglichkeiten geschaffen.
Der Projektentwickler konnte nach eigenen Angaben bereits mehrere Mieter binden und dadurch eine hohe Vorvermietungsquote erreichen. Die Gastronomiemieter Enchilada und Aposto sowie die Einzelhandelsmieter Mango, Hallhuber, Depot und Rossmann konnten für das Objekt gewonnen werden. Die Stadtwerke Aalen werden die Tiefgarage betreiben. Die als Asset Deal durchgeführte Transaktion umfasst ein Volumen von rund 40 Millionen Euro, wie es in einer Pressemitteilung heißt.
Die Käuferseite wurde rechtlich von Taylor Wessing, Berlin und technisch von Lehmann Consult GmbH & Co. KG, Biberach, beraten. Die juristische Beratung der Verkäuferin erfolgte durch GSK Stockmann + Kollegen, Berlin.