HLG Real Estate erwirbt das „Blue Gate“ in Aachen und plant die Fertigstellung der Mixed-Use-Immobilie mit über 30.000 Quadratmetern Mietfläche.
HLG Real Estate hat gemeinsam mit zwei Family Offices das Großprojekt „Blue Gate“ in Aachen übernommen. Das Grundstück, zentral an der Zollamtstraße und in unmittelbarer Nähe zum Aachener Hauptbahnhof gelegen, umfasst rund 10.300 Quadratmeter. Geplant ist die Fertigstellung einer Mixed-Use-Immobilie mit über 30.000 Quadratmetern Mietfläche.
Das Nutzungskonzept sieht unter anderem 300 Studentenapartments, ein Hotel mit 160 Zimmern sowie rund 7.500 Quadratmeter Büroflächen vor, die auch für alternative Nutzungen geeignet sind. Im Erdgeschoss der insgesamt fünf Gebäude entstehen Flächen für Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungen. Ergänzt wird das Ensemble durch ein unterirdisches öffentliches Parkhaus mit über 220 Stellplätzen.
„Wir freuen uns sehr, ein solches Projekt in einer jungen und innovationsgetriebenen Stadt wie Aachen zu entwickeln“, erklärt Christian Diesen, Geschäftsführer von HLG Real Estate. Der vorgesehene Nutzungsmix passe exakt zu den lokalen Bedarfen, was erste Gespräche mit potenziellen Mietern bestätigen würden.
Übernahme aus Insolvenz
Das Projekt wurde aus der Insolvenz übernommen. Die bisherigen Entwickler hatten die Gebäude bis zum Rohbau fertiggestellt, inklusive Teilen der Dachdeckung und Fassade. HLG Real Estate plant zunächst Sicherungsmaßnahmen, um die Baustelle winterfest zu machen und dann zügig die Arbeiten fortzusetzen.
Die Transaktion wurde von REIUS Rechtsanwälte, Heuking Rechtsanwälte, AUDAX Steuerberater und Drees & Sommer begleitet.
