UBM veräußert das neue „Zalando Headquarter“ in Berlin für 196 Millionen Euro in einem Forward Deal.
UBM hat das aktuell im Bau befindliche "Zalando Headquarter" in Berlin verkauft. Neuer Eigentümer ist der südkoreanische Asset Manager, Capstone Asset Management, der das Projekt in Form eines Forward Deals für 196 Millionen Euro gekauft hat. Die Fertigstellung des Objekts ist für das dritte Quartal 2018 geplant.
UBM entwickelt mit Ihrer Tochtergesellschaft Münchner Grund Immobilien Bauträger GmbH zurzeit für Zalando in Berlin-Friedrichshain direkt neben der bekannten Mercedes-Benz Arena die neue Unternehmenszentrale. Auf knapp 43.000 Quadratmetern entsteht ein offenes Campus Konzept, das Zalando zur Gänze langfristig angemietet hat. Die neue Zentrale ist Teil des geplanten Campus des Unternehmens. Das Zalando Headquarter wird sich über zwei siebengeschossige Gebäude mit ca. 29.000 Quadratmetern im Gebäude A und 13.000 Quadratmetern im Gebäude B erstrecken und wird über 156 PKW-Stellplätze verfügen.
L'Etoile Properties betreute die Akquisition und übernimmt das Asset- und Property Management nach Fertigstellung. Der Kauf markiert die dritte erfolgreiche Akquisition von L'Etoile im Auftrag von koreanischen Kunden und erhöht damit die gesamten „Assets under Management“ in Deutschland auf 1,7 Milliarden Euro.
Als Wettbewerbssieger fürden Zalando-Neubau ging das Münchner Architekturbüro Henn GmbH hervor. Die Entwicklung erfolgt selbstverständlich unter nachhaltigen Gesichtspunkten und wird nach DGNB-Gold-Standards zertifiziert.
Auf Käuferseite betreuten die Transaktion L’Etoile Properties und Clifford Chance Rechtsanwälte Frankfurt. UBM wurde rechtlich von der Wirtschaftskanzlei Zirngibl vertreten. Colliers International Berlin betreute als Makler den strukturierten Verkaufsprozess.