LEG Immobilien hat zwei Wohnportfolios akquiriert.
Die LEG Immobilien AG konnte zwei Portfolios mit insgesamt rund 1.400 Wohneinheiten erwerben. Die Immobilien verteilen sich an Standorten wie Düsseldorf, Dortmund, Essen oder Wuppertal. Bei einem Kaufpreis von rund 98 Millionen Euro liegt die anfängliche Netto-Mietrendite bei 5,8 Prozent. Der Leerstand liegt aktuell bei über 25 Prozent, so dass signifikantes Wertsteigerungspotenzial besteht.
Diese Akquisitionen umfassen den Erwerb eines Portfolios von 1.145 Wohneinheiten, das sich in einer klassischen Turnaround-Situation befindet und einen kurzfristigen Leerstand von über 30 Prozent aufweist. Zusätzlich konnte das Portfolio der Düsseldorfer Ton- und Ziegelwerke AG mittels eines Übernahmeangebots an die Aktionäre der Gesellschaft erworben werden. In dieser Sondersituation konnte die LEG ein qualitativ sehr hochwertiges Portfolio von 250 Wohneinheiten, die sich vorwiegend in Düsseldorf befinden, ankaufen.