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Spatenstich für Logistikzentrum am Neckar

Auf einem ehemaligen Industrie-Areal in Ladenburg bei Mannheim entstehen 54.000 Quadratmeter Logistikfläche.

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Von links nach rechts: Stefan Bohn, Panattoni, Stefan Hütten, Neska, Stefan Schmutz, Bürgermeister, Alen Petrusic, Neska. (Bild: Panattoni)

Panattoni hat gemeinsam mit dem Duisburger Schifffahrts- und Speditionskontor Neska den Spatenstich der neuen Logistikimmobilie in Ladenburg bei Mannheim gefeiert. Bei dem symbolischen Spatenstich waren Vertreter von Neska, Panattoni, der lokalen Presse sowie der Bürgermeister der Stadt Ladenburg anwesend.

Das Brownfield liegt direkt am Neckar und gehörte bis dato einem Hersteller von Reinigungsprodukten und Haushaltswaren. Teile der bestehenden Industrie- und Chemieanlagen werden in das neue Nutzungskonzept einbezogen und weiterverwendet. Im Vorfeld waren zunächst umfangreiche Abbrucharbeiten vonnöten. Anschließend fiel der Startschuss für die Bauarbeiten auf dem Gelände.

Der Nutzer Neska, ein bundesweit aktiver Logistikdienstleister, wird die Immobilie als Lager- und Distributionszentrum für seine Kunden in der Region nutzen. Der Mietvertrag konnte trotz diverser Umstände und Herausforderungen durch die Corona-Krise bereits im März gezeichnet werden. Panattoni erzielte damit die Vollvermietung der Immobilie noch vor Baubeginn im Juni 2020.

Die Logistikfläche wird etwa 54.000 Quadratmeter betragen und eine Höhe von 10 Meter UKB (Unterkante Binder) bieten; dazu kommen rund 3.000 Quadratmeter Bürofläche, sowie 152 Pkw- und 24 Lkw-Stellplätze. In der Immobilie wird ein hochmodernes Regallager integriert, welches mit teilautomatisierten Schmalgangstaplern betrieben wird. Um eine möglichst nachhaltige Energieversorgung zu garantieren, wird auf dem Dach des Gebäudes eine Photovoltaik-Anlage installiert.

Neska lagert und transportiert als Logistikpartner für Industrie und Handel die Güter der regionalen Industrie. Dazu gehören auch chemische Produkte und wassergefährdeten Stoffe wie etwa Desinfektionsmittel oder Farbstoffe. Daher werden in der neuen Logistikimmobilie in Ladenburg die Bestimmungen zum Umgang mit wassergefährdenden Stoffen der Wassergefährdungsklasse 3 umgesetzt. Für Neska stellt der Standort einen erheblichen Vorteil für das bundesweite Netzwerk von Terminals und Niederlassungen dar, da er eine Anbindung für Lkw, Bahn und Schiff bietet.

Neska und Panattoni hatten bereits 2017 bei einem Revitalisierungsprojekt im Düsseldorfer Hafen zusammengearbeitet. Neska mietete dort eine Logistikimmobilie mit insgesamt 11.700 Quadratmetern Fläche im zweiten Bauabschnitt des von Panattoni entwickelten Logistikparks im Düsseldorfer Hafen ( wir berichteten ).

Mit der Fertigstellung des Projekts in Ladenburg rechnet Panattoni im dritten Quartal des Jahres 2021. Für die Vermarktung war das Maklerhaus Colliers International zuständig. Neska wurde vom Unternehmen Baumüller bei der Anmietung beraten.

28.07.2020