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Segro investiert 220 Millionen Euro in London

Segro hat von Federated Hermes den urbanen Logistikpark Perivale Park für mehr als 220 Millionen Euro erworben.

Das mehr als 137.000 Quadratmeter große Areal befindet sich in Perivale im Westen von London. Mit seiner Lage an der Einfallsstraße A40 und nahe der Umgehungsstraße North Circular Road, bietet Perivale Park optimale Bedingungen als Logistikzentrum für Unternehmen, die London bedienen wollen.

Der Park verfügt über rund 55.000 Quadratmeter Mietfläche in 23 Einheiten. Darüber hinaus wird aktuell eine Fläche von mehr als 32.000 Quadratmetern als Fahrzeugpark vermietet, die mittelfristig für eine weitere Entwicklung geeignet sind.

Perivale Park ist vollvermietet, die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge beträgt 5,5 Jahre. Dabei liegt die durchschnittliche Miete deutlich unter dem Niveau der in der Region befindlichen Segro-Objekte Park Royal und Greenford. Mit dem nun erfolgten Ankauf verfügt Segro in der Region über ein Portfolio im Wert von circa 1,88 Milliarden Euro.

Segro wurde bei der Transaktion von Altus Property Services beraten, Federated Hermes von ACRE Capital Real Estate.

30.06.2020