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München: Ein neue Kleinstadt entsteht

2.400 Wohnungen, 5.500 Bewohner, 800 Arbeitsplätze: Auf dem ehemaligen Gewerbegebiet an der Paul-Gerhardt-Allee in München-Pasing-Obermenzing entsteht in den kommenden Jahren ein neues Stadtquartier.

Das „Belvedere“ bildet das Eingangstor zum neuen Stadtquartier in Pasing-Obermenzing (Foto: München Bau Bauträger GmbH)
Das „Belvedere“ bildet das Eingangstor zum neuen Stadtquartier in Pasing-Obermenzing (Foto: München Bau Bauträger GmbH)

Auf rund 33 Hektar ehemaliger Gewerbefläche in Pasing-Obermenzing entsteht eines der größten neuen Stadtquartiere in München. Das Areal wird gemeinsam entwickelt von Baywobau Immobilien AG, Bayerische Landessiedlung, Berdux Liegenschaften, München Bau Bauträger GmbH und der Pandion AG. Vorgesehen sind neben rund 2.400 Wohnungen auch verschiedene Geschäfte sowie Gastronomie, eine Grundschule mit Sporthalle, Kindertageseinrichtungen und etwa 10 Hektar öffentliche Grünflächen. Die ersten Bauarbeiten haben bereits begonnen.

Dazu zählt unter anderem das Projekt „Pandion Penta“ mit einem Projektvolumen von rund 174 Millionen Euro. Auf 19.200 Quadratmeter Grundstücksfläche errichtet der Kölner Projektentwickler in zwei Bauabschnitten etwa 293 Eigentumswohnungen. Die Gebäude sind als Ensemble in Form eines Pentagons angeordnet und erreichen eine Gesamtwohnfläche von rund 22.500 Quadratmetern. Ebenfalls gestartet sind Münchner Grund und die Baywobau Immobilien AG mit dem Bau ihres Gemeinschaftsprojekts „Anders wohnen“. In zwei Bauabschnitten entstehen bis Ende 2020 insgesamt rund 460 Wohneinheiten - teilweise geförderter Wohnungsbau.

Das Eingangstor zum neuen Stadtquartier bildet das Projekt „Belvedere“ des Münchner Familienunternehmens München Bau. Vorgesehen ist ein Ensemble aus drei Gebäuden, die über einen gemeinsamen Dachgarten auf der Ebene des ersten Obergeschosses miteinander verbunden sind. Die Flächen im Erdgeschoss sind für Einzelhandel und Gastronomie vorgesehen, der Baustart für die rund 165 Eigentumswohnungen fiel bereits im Juli.

Mit dem Projekt der Bayerischen Landessiedlung in Zusammenarbeit mit der Berdux Liegenschaften GmbH entstehen weitere 230 hochwertige Miet- und Eigentumswohnungen für das neue Stadtquartier.

12.07.2017