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Kanam Grund Group kauft Büro-Portfolio in Barcelona

Die Kanam Grund Group setzte in den ersten neun Monaten dieses Jahres bereits 37 Immobiliendeals mit einem Transaktionsvolumen von mehr als 1,6 Milliarden Euro um.

Die Frankfurter Kanam Grund Group hat in der spanischen Wirtschaftsmetropole Barcelona ein rund 21.000 Quadratmeter umfassendes Portfolio aus insgesamt 7 Büro-Gebäuden für einen institutionellen Investor gekauft. Alle Gebäude sind an Generalitat de Catalunya, die politische Verwaltungsinstitution der Provinz Katalonien, vermietet und befinden sich in sehr zentralen Innenstadtlagen. Ein weiteres Objekt in Barcelona war (wie berichtet) für den Leading Cities Invest, einen Offenen Immobilienfonds für Privatanleger, erworben worden. Barcelona ist Hauptstadt Katalonien, der wirtschaftlich stärksten Region Spaniens. Die Kanam Grund Group setzte damit in den ersten 9 Monaten dieses Jahres bereits 37 Immobiliendeals mit einem Transaktionsvolumen von mehr als 1,6 Milliarden Euro um. Dreiviertel dieser Transaktionen entfiel auf das institutionelle Geschäft, ein Viertel auf das Geschäft für Privatanleger.

Barcelona ist mit rund 1,62 Millionen Einwohnern nach Paris die am zweitdichtesten besiedelte Millionenstadt Europas und nicht nur Touristenmagnet, Hafen- und Handelsstadt sowie Industriestandort. Dank der hohen Investitionen der vergangenen Jahre dominiert mittlerweile der Dienstleistungssektor die Wirtschaft Barcelonas und die Millionenmetropole entwickelt sich zu einem Hochtechnologiestandort.

Zu den Immobilien des von der Axa Versicherungsgruppe erworbenen Portfolios für den Immobilien-Spezialfonds der Kanam Grund Group gehören im einzelnen Carrera 12-22, Paral.lel 71-73, Roger de Flor 62-68, Portal de Santa Madrona 6-8, Pl. Pere Coromines 1, Puig i Xoriguer 11-13, Doctor Joaquin Pou 8. Die Generalitat ist alleiniger Mieter aller sieben Objekte. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Die meisten Einkäufe der Kanam Grund Group fanden dieses Jahr bisher im institutionellen Bereich für Banken, Versorgungswerke, Pensionskassen und Family Offices aus Deutschland und dem Ausland statt. Hier investierte die Kanam Grund Group für Institutionelle Spezialfonds in Barcelona, Paris, London, Edinburgh, Dublin, Marseille, Nizza sowie in München, Frankfurt, Hamburg und Wiesbaden. Institutionelle Investoren bedient die Kanam Grund Group mit einer wachsenden Familie von Immobilien-Spezialfonds (ein weiterer ist kurz vor dem Start) nach deutschem und luxemburgischen Recht sowie Separate Account Mandaten. Dabei deckt die Kanam Grund Group von Core, über Core Plus und Value add bis hin zum Development Fonds eine große Bandbreite an Risikoklassen ab. Weitere Immobilien-Spezial-AIF sollen das Angebot nochmals erweitern.

10.10.2019