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Innovative Städte: Talente und Fortschritt

Die forschungsstärksten Städte ziehen weltweit das meiste Immobilienkapital an. Eine Untersuchung zeigt, wo Deutschland besonders innovativ ist.

San Francisco ist in Sachen Innovation und Talente weltweit führend (Foto: Patrik Gothe/unsplash.com)
San Francisco ist in Sachen Innovation und Talente weltweit führend (Foto: Patrik Gothe/unsplash.com)

Innovationsorientierte Städte mit vielen hochqualifizierten Arbeitskräften stehen bei Immobilieninvestoren ganz oben auf der Einkaufsliste. Das geht aus dem aktuellen JLL-Report „Innovation Geographies“ hervor. Zu den weltweit führenden Städte im Bereich Innovation und Talent-Pool zählen Boston, London, New York, Paris, San Francisco, Seattle, San José, Sydney und Tokio. Innovative Städte sind inzwischen ein expliziter Teil der Anlagestrategie vieler Investoren. Sie sind widerstandsfähiger gegenüber wirtschaftlichen Schocks, was sich während des vergangenen Abschwungs daran zeigte, dass die Kapitalwerte der Immobilien deutlich weniger sanken.

Die Innovationskraft misst die Studie anhand der Höhe der ausländischen Direktinvestitionen in die Hightech-Industrie, Forschungs- und Entwicklungsausgaben, die Zahl der erteilten Patente und die Venture-Capital-Aktivität. In Deutschland kommen von den 109 analysierten Städten nur Berlin und München unter die globalen Top 20. Im Bereich Innovation liegt München auf Platz 13, Berlin folgt auf Platz 18. „Dass München im Vergleich zu Berlin als innovativer eingestuft wurde, liegt unter anderem an der höheren Konzentration von großen Unternehmen wie Siemens, IBM oder BMW, die sehr hohe Forschungs- und Entwicklungsausgaben haben“, erklärt Hela Hinrichs, Director EMEA Research bei JLL.

Berlin und München sind die innovativsten Städte Deutschlands (Quelle: JLL 2019)
Berlin und München sind die innovativsten Städte Deutschlands (Quelle: JLL 2019)

Außerdem interessant: Die asiatischen Städte Tokio, Singapur und Peking und Seoul zählen zwar zu den Top 10 der innovativsten Städte, was den Talent- Pool betrifft, ist allerdings nur Tokio auf Platz 19 vertreten. Die attraktivsten Städte für Talente liegen neben London vor allem an den US-amerikanischen Küsten. Auch zeigt sich, dass Europa zwar nur sechs der innovativsten Städte stellt, dafür aber neun der stärksten Talent-Pools.

16.05.2019