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Hannover: Baustart für 60-Millionen-Euro-Logistikprojekt

Verdion hat die zweite Bauphase des Verdion Expo Park Hannover spekulativ begonnen. Das Verteilzentrum an der Messe umfasst 46.700 Quadratmeter Logistik-, Gemeinschafts- und Bürofläche.

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Visualisierung: Phase II des Verdion ExpoPark Hannover. (Bild: Verdion)

Die Fertigstellung des Projekts mit einem Investitionsvolumen von rund 60 Millionen Euro ist im Frühsommer 2021 geplant. Das Gebäude kann flexibel konfiguriert und so im Ganzen wie auch aufgeteilt in bis zu vier Einheiten mit Flächen zwischen 9.200 Quadratmetern und 10.500 Quadratmetern vermietet werden. Die Immobilie bietet 40 Laderampen sowie Parkplätze für Lkw wie Pkw.

Im Verdion Expo Park Hannover befindet sich bereits eine 59.800 Quadratmeter große Speziallogistikimmobilie, die Verdion 2013 für Arvato Bertelsmann entwickelt hatte. Das Areal liegt innerhalb der Stadtgrenze, direkt am Messeschnellweg, und ist darüber mit den Autobahnen A2, A7, A37 und A352 rund um Hannover verbunden.

Das Gebäude wird mit Blick auf höchste Standards in der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit entwickelt. Verdion strebt eine DGNB-Nachhaltigkeitszertifizierung in Gold an. Der Entwickler wird sich auch nach Fertigstellung langfristig um die Verwaltung der Immobilie kümmern.

André Banschus, Executive Director bei Verdion, sagt: „Die Entscheidung den Bau spekulativ zu beginnen, unterstreicht unser Vertrauen in die starken Fundamentaldaten des Logistikimmobilienmarkts in Deutschland. Die Flächennachfrage ist außerordentlich hoch. Der Standort in Hannover bietet sich vor allem für die Ansiedlung von Online-Händlern an. Die gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr lockt Arbeitnehmer und die schnelle Anbindung an das Autobahnnetzwerk sorgt für den effizienten Warenumschlag.“

BNP Paribas Real Estate und CBRE wurden mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt.

09.07.2020