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Hanau bekommt neues Stadtquartier für 3.000 Bewohner

Die Bien-Ries AG plant ein neues Stadtquartier an der Hanauer Mainufer-Promenade. In Großauheim entstehen Wohnungen für mehr als 3.000 Menschen.

Luftbild des Bautz-Areals am Mainufer in Hanau (Foto: Bien-Ries AG)
Luftbild des Bautz-Areals am Mainufer in Hanau (Foto: Bien-Ries AG)

Die Bien-Ries AG plant auf einem rund 130.000 Quadratmeter großen Areal auf dem ehemaligen Bautz-Areal im Hanauer Stadtteil Großauheim ein neues Stadtquartier mit circa 1.300 neuen Wohnungen für rund 3.000 Menschen zu entwickeln. Nachdem der Magistrat der Stadt Hanau in seiner letzten Sitzung dem Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan zugestimmt hat, wird die Stadtverordnetenversammlung am 17. Juni ihr Votum abgeben.

Auf dem im Hanauer Stadtteil Großauheim gelegenen Bautz-Areal wurden bis 1963 Traktoren der Marke „Bautz“ produziert. Seit Ende der 1960er Jahre dienten die Gebäude im „Bautz Gewerbepark“ zur Produktion und Lagerung für verschiedene Unternehmen. Im Rahmen des vorliegenden Planvorhabens wird nun angestrebt, das Gewerbegebiet in ein attraktives Wohnquartier umzuwandeln. In Teilbereichen sind zusätzlich auch Einkaufsmöglichkeiten für die Nahversorgung und soziale sowie kulturelle Einrichtungen für das Quartier vorgesehen. Zu den Besonderheiten zählt außerdem die Lage direkt am Mainufer.

„Im Rahmen des Bauleitplanverfahrens sind mehrere planerische Herausforderungen zu bewältigen und städtebauliche Belange zu beachten, insbesondere der Umgang mit den denkmalgeschützten Gebäuden auf dem Gelände, der Verkehrs- und Gewerbelärm sowie die Verknüpfung mit dem Stadtteil Großauheim“, erläuterte Claus Kaminsky, Oberbürgermeister der Stadt Hanau. Der Stadt sei dabei besonders wichtig, dass durch die Entwicklung keine Einschränkungen für die ansässigen Gewerbebetriebe entstünden und begleitend zur Aufstellung des Bebauungsplans eine Einbeziehung der Bürger und Bürgerinnen und der Gewerbetreibenden aus dem Umfeld erfolge.

Die Bien-Ries AG verfügt bereits über umfangreiche Erfahrungen in der Umwandlung von ehemaligen Gewerbearealen in Wohnquartiere. Bereits 2007 wurden in Hanau auf dem Gelände der ehemaligen „Dekalin“ mit dem Wohnquartier Coloneo rund 280 Wohnungen sowie Nahversorgungs-, Gastronomie- und Büroeinheiten realisiert. In dem unter Denkmalschutz stehenden Verwaltungsgebäude hat Bien-Ries seitdem ihren Verwaltungssitz.

Seit dem Gründungsjahr in 2004 zählt die auf Wohnbau spezialisierte Bien-Ries AG zu den größten Wohnimmobilien-Entwicklern im Rhein-Main-Gebiet. Über 2.500 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von über 200.000 Quadratmetern wurden bisher vermarktet. Derzeit sind rund 2.000 Wohneinheiten im Bau oder in Planung.

04.06.2019