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Grand Central Berlin: Baustart für smartes Büro und Hotel

In der Europacity am Berliner Hauptbahnhof ist der Baustart für das neue Smart Office Building "Grand Central" der OVG Real Estate erfolgt. Teil des Ensembles ist auch ein Vier-Sterne-Hotel von HG Immobilien.

Blick in die zukünftige Lobby des „Grand Central Berliin
Blick in die zukünftige Lobby des „Grand Central Berliin" (Foto: OVG Real Estate/HG Immobilien)

Direkt neben dem Berliner Hauptbahnhof entsteht bis Ende 2019 ein Gebäudeensemble für Hotel- und Office-Nutzung. Das Hotelgebäude, das bereits an die spanische Hotelkette Barceló verpachtet wurde, entsteht auf dem östlichen Teil des Baufelds und wird von HG Immobilien realisiert.

Bauherr für das Bürogebäude auf dem westlichen Teil des Grundstückes ist OVG Real Estate. Das neungeschossige Multi-Tenant-Bürogebäude „Grand Central Berlin" bietet nach Fertigstellung rund 22.600 Quadratmeter Bruttogeschossfläche. Zwischen den Gebäuden, die sich eine gemeinsame Tiefgarage teilen, entsteht zudem eine öffentliche Passage.

Im Hotelgebäude entsteht der zweite Betrieb von Barceló in Deutschland und der erste in der Hauptstadt, der über 283 Doppelzimmer und Suiten mit überdurchschnittlichen Raumhöhen von bis zu drei Metern verfügen wird. Im Staffelgeschoss in der neunten Etage entstehen 30 Meter über dem Boden der Invalidenstraße großzügige Suiten mit Blick über die Mitte Berlins. Im Erdgeschoß sowie im ersten Obergeschoß sind ein öffentlich zugängliches Konferenzzentrum sowie ein offener Gastronomie- und Barbereich integriert worden.

Entworfen wurde das Gebäudeensemble von Bolwin Wulf Architekten in moderner urbaner Gestaltung mit umlaufender gläserner Bandfassade. Für die Innengestaltung und die Kubatur des Hotelgebäudes ist das renommierte Architekturbüro Aukett + Heese verantwortlich.

Grundstücke bereits 2011 erworben
Die HG Immobilien hatte die Baufelder MK I und II bereits 2011 erworben und den Grundstücksteil MK I nach umfangreichen städtebaulichen Vorplanungen an die OVG Real Estate veräußert. Beide Partner entwickelten das Grundstück seitdem bis zum jetzigen Baustart fort.

Die OVG Real Estate hat mit „The Edge” in Amsterdam das aktuell weltweit nachhaltigste Gebäude nach BREEAM-Standard realisierte. Für das „Grand Central Berlin" wurde bereits das Platin-Vor-Zertifikat der DGNB erteilt. Erst vor Kurzem hat OVG das Bürogebäude „M_EINS" an seinen neuen Mieter Zalando übergeben.

13.07.2017