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Frasers entwickelt Gewerbegebiet in Hessen

Frasers Property Industrial entwickelt ein 30.000 Quadratmeter Mietfläche umfassendes Gewerbegebiet im hessischen Egelsbach.

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Der Frasers Park Egelsbach besteht aus zwei Einheiten. Beide sind nach dem Goldstandard der DGNB konzipiert. (Bild: Fairfleet)

Frasers Property Industrial entwickelt im hessischen Egelsbach, in der Nähe von Frankfurt am Main, ein neues Gewerbegebiet mit zwei Einheiten. Die Gebäude werden auf spekulativer Basis errichtet und sind nach dem Goldstandard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen konzipiert. Sie umfassen eine Gesamtmietfläche von annähernd 30.000 Quadratmetern. Die Fertigstellung des Frasers Park Egelsbach ist für das vierte Quartal 2020 geplant. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf einen mittleren zweistelligen Millionen-Betrag.

Frasers Property Industrial erwarb das 50.000 Quadratmeter große Gelände am Flugplatz Frankfurt Egelsbach Anfang 2020. Die beiden hier entstehenden, rund 19.100 und 10.500 Quadratmeter Mietfläche umfassenden Gebäude werden eine Höhe von bis zu zwölf Metern haben und können in bis zu vier Einheiten aufgeteilt werden.

Zukünftige Mieter profitieren von der zentralen Lage im wachsenden Ballungsraum Frankfurt/Rhein-Main, im Dreieck Frankfurt am Main, Rüsselsheim und Darmstadt, sowie von der Lage am Flugplatz und der Nähe zu den Autobahnen A5 und A661. Als langfristiger Eigentümer übernimmt Frasers Property Industrial auch das Property Management für zukünftige Kunden.

Der Nachhaltigkeitskonzept des Frasers Park Egelsbach umfasst die Bereitstellung von circa 5.000 Quadratmetern neuen Lebensraums für einheimische Eidechsen sowie die Renaturierung eines Gewässers. Darüber hinaus wird der neue Industriepark mit E-Tankstellen, einem neuen Radweg und einem Kreisverkehr ausgestattet, von dem die gesamte Gemeinde profitieren soll.

Die Entwicklung entspricht der Strategie von Frasers Property Industrial, sich mit der aktiven Entwicklung neuer Immobilien und dem damit verbundenen strategischen Asset Management voll auf die Kundenbedürfnisse zu fokussieren. Alexander Heubes, Managing Director Europe von Fraser Property Industrial, sagt: „Um der wachsenden Nachfrage nach strategisch günstig gelegenen und flexiblen Industrieflächen gerecht zu werden, wollen wir unsere Portfolios in Deutschland und den Niederlanden mit neuen Immobilien auf bestehenden oder neu erworbenen Grundstücken ausweiten. Seit unserem Eintritt in den deutschen Markt im Jahr 2017 haben wir uns nicht nur in Norddeutschland, sondern auch in Mittel- und Süddeutschland ein starkes Standbein aufgebaut. In Deutschland haben wir ein Portfolio von 24 Industrie- und Logistikimmobilien aufgebaut, die nachhaltig stabile Mieteinnahmen generieren. Wir freuen uns besonders, mit dem Frasers Park Egelsbach ein neues, innovatives Projekt in der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main zu starten.“

15.06.2020