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ECE und Strabag Real Estate: Erster Bauabschnitt der Messecity Köln vollvermietet

Kautschukhersteller sichert sich 8.400 Quadratmeter für seinen neuen Kölner Verwaltungssitz. Über die Hälfte des 135.000 Quadratmeter großen Businessdistriktes ist nun komplett vermietet.

Arlanxeo, ein weltweit führender Kautschukhersteller, verlegt seinen Kölner Verwaltungssitz in die Messecity Köln (MCK). Die Joint-Venture-Partner ECE und SRE unterzeichneten mit dem Unternehmen einen Mietvertrag über 8.400 Quadratmeter Bürofläche. Der Umzug der rund 350 Beschäftigten am Standort Köln ist ab Mai 2020 geplant.

Vollvermietung der ersten vier Gebäude 
Mit der Vermietung der letzten vakanten 8.400 Quadratmeter im ersten Bauabschnitt sind nun vier Gebäude, und damit über die Hälfte des 135.000 Quadratmeter großen Businessdistriktes, komplett belegt: Rund 60.000 Quadratmeter, verteilt auf zweieinhalb Gebäude, mietete die Zurich Versicherung für ihre Rheinland-Zentrale an. Arlanxeo wird im dritten Bürohaus einen autarken Gebäudeteil nutzen. Bauwerk Nummer vier ist ein Hotelensemble, in dem Motel One 308 Zimmer und Adina Apartment 171 Studios betreiben wird.

Für Arlanxeo war die Lage ein ausschlaggebendes Kriterium: Ihr künftiger Verwaltungssitz in der MCK liegt keinen Kilometer vom derzeitigen Büro im Lanxess Tower entfernt. Hier allerdings fehlt der Platz zur Expansion und der dortige Mietvertrag endet ebenfalls. „Der neue Standort bietet uns die Möglichkeit, als Unternehmen noch besser und enger zusammenzuarbeiten – ohne Abstriche bei Verkehrsanbindung und Infrastruktur“, so Stefan Rittmann, Managing Director der Arlanxeo Deutschland GmbH. 

Zwei weitere Bürohäuser an Top-Adresse  
Die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts erfolgt bis 2020, ab 2021 wird der östliche Bereich mit rund 51.000 Quadratmeter Mietfläche erschlossen. 2024 soll der neue Businessdistrikt zwischen Koelnmesse und ICE-Bahnhof Köln Messe/Deutz vollständig realisiert sein. In Kölner Bestlage stehen sodann sechs Büro- und Hotelimmobilien mit rund 135.000 Quadratmeter, 1.000 Tiefgaragenstellplätzen, Gastronomie und zahlreichen Grünflächen zur Verfügung.

Vermittelt wurde der Deal durch die Maklergesellschaft Larbig & Mortag. Die juristische Beratung erfolgte mieterseitig durch Ebner Stolz Rechtsanwälte.

14.08.2019