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Das sind die größten Immobilieninvestoren der Welt

Unter den 100 größten Immobilieninvestoren der Welt finden sich auch deutsche Vertreter. Einer hat es sogar bis fast ganz an die Spitze geschafft. Die Top 20 Global Investors 2017 im Ranking.

2018 sollen die drei Bürotürme von
Die Allianz ist einer der größten Immobilieninvestoren der Welt und hat 2017 unter anderem durch den Kauf einer Projektentwicklung von drei Bürotürmen in Wien (im Bild: "The Icon Vienna") für Aufsehen gesorgt. (Foto: Signa)

Immobilieninvestoren rund um den Globus bauen ihre Portfolios immer weiter aus. Auch in Deutschland selbst sind immer mehr internationale Immobilienanleger aktiv. Aber wer ist eigentlich der größte Immobilieninvestor weltweit? Die Finanzdienste  S&P Global’s MMD und IPE  haben eine Rangliste der 100 größten Immobilieninvestoren auf der ganzen Welt veröffentlicht.

Die Top 20 Immobilieninvestoren sind nach Real Estate Assets under Management:

  1. Abu Dhabi Investment Authority (ADIA) : 59,4 Milliarden US-Dollar
  2. Allianz: 54,0 Milliarden US-Dollar
  3. APG: 43,8 Milliarden US-Dollar
  4. Canada Pension Plan Investment Board: 35,3 Milliarden US-Dollar
  5. Caisse de dépôt et placement du Québec: 32,1 Milliarden US-Dollar
  6. California Public Employees Ret. System: 30,1 Milliarden US-Dollar
  7. California State Teachers Ret. System: 29,5 Milliarden US-Dollar
  8. Norway Government Pension Fund Global: 28,8 Milliarden US-Dollar
  9. PGGM: 22 Milliarden US-Dollar
  10. National Pension Service South Korea: 22 Milliarden US-Dollar
  11. Public Sector Pension Investment Board: 19,7 Milliarden US-Dollar
  12. Ontario Teachers' Pension Plan: 19,6 Milliarden US-Dollar
  13. OMERS: 19 Milliarden US-Dollar
  14. Florida State Board of Administration: 18,0 Milliarden US-Dollar
  15. The Crown Estate: 18,0 Milliarden US-Dollar
  16. Wahington State Investment Board: 16,4 Milliarden US-Dollar
  17. Bayerische Versorgungskammer: 15,8 Milliarden US-Dollar
  18. Temasek: 14,8 Milliarden US-Dollar
  19. Cathay Life Insurance Company: 14,7 Milliarden US-Dollar
  20. bc IMC: 14,2 Milliarden US-Dollar

Quelle: IPE

Einen weiteren deutschen Vertreter findet man mit der MEAG auf Platz 26 (11,1 Milliarden US-Dollar).

Die Abstände im Ranking der größten Immobilieninvestoren der Welt sind teilweise riesig. So ist der Immobilienwert des Spitzenreiters ADIA aus Abu Dhabi ziemlich genau so groß, wie die Asset under Management der beiden kalifornischen Pensionsfonds auf den Plätzen sechs und sieben zusammengenommen. Auf Augenhöhe mit ADIA bewegt sich einentlich nur die Allianz. Bereits zum drittplatzierten APG aus den Niederlanden beträgt der Abstand rund 15 Milliarden US-Dollar.

Allianz - der zweitgrößte Immobilieninvestor der Welt
D ie Allianz Real Estate mit Sitz in München und Paris ist das strategische Dach aller Immobilieninvestitionen des Versicherungskonzerns weltweit. Alleine 2016 erweiterte die Allianz ihr Portfolio über direkte und indirekte Beteiligungen um drei Milliarden Euro. Das operative Investment und Asset Management erfolgt zurzeit in sechs Ländergesellschaften, die Immobilien und Beteiligungen kaufen, managen und verkaufen. Ausserdem vergeben und verwalten sie gewerbliche Immobilienkredite in Europa und den USA.

Anfang Herbst 2017 sortierte die Allianz Real Estate ihre Strukturen in Westeuropa neu. Unter anderem wurden wichtige Positionen wie CEO COO und CFO der Immobilientochter des Allianz-Konzerns neu besetzt . In absehbarer Zukunft möchte die Allianz ihr Immobilienportfolio auf rund 60 Milliarden Euro ausbauen. Interessant dabei: Bis 2019 möchte der Konzern den Anteil von Einzelhandelsimmobilien von 20 Prozent auf 25 Prozent ausbauen. Im Gegensatz dazu soll der Anteil der Wohnimmobilieninvestments von 18 Prozent auf zehn Prozent sinken. Geografisch soll der Löwenanteil mit 80 Prozent weiterhin in Europa liegen (2016: 84 Prozent).

28.09.2017