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Berlin: Hamburg Team kauft Ärztehaus in Hermsdorf

Die Hamburg Team Investment Management GmbH hat in Berlin-Hermsdorf ein Ärztehaus für ihren Fonds "Hamburg Team Urbane Themenimmobilien" erworben.

Ärztehaus in Berlin-Hermsdorf (Bild: Linus Lintner)
Ärztehaus in Berlin-Hermsdorf (Bild: Linus Lintner)

Das angekaufte Objekt liegt an der Glienicker Straße 6 und besteht aus drei Gebäudeteilen, die eine Gesamtmietfläche von etwa 5.800 Quadratmeter bieten. Der fünfgeschossige Komplex steht auf einem rund 5.000 Quadratmeter großen Grundstück und wurde im Jahr 2014 errichtet. Der Mix bei Nutzungsart und Mieterstruktur bietet bei nachhaltigem Mietniveau hohe Drittverwendungsmöglichkeit. Verkäufer der Immobilie ist die Barmenia Krankenversicherung a.G.

Die zentral im Stadtteil Hermsdorf gelegene Immobilie wird derzeit von Ärzten, einer Apotheke, einer Bäckerei und einem Supermarkt genutzt und ist ein wichtiger Bestandteil der Nahversorgung. Sechs Wohneinheiten komplettieren das aktuelle Mieterspektrum.

Der Fonds „Hamburg Team Urbane Themenimmobilien“ investiert in innerstädtische Gewerbehöfe, Transformationsimmobilien und Büroobjekte in primären Wohnlagen und verfügt über ein Gesamtinvestitionsvolumen von 100 Millionen Euro.

Über den Ankaufspreis wurde beiderseitig Stillschweigen vereinbart. Rechtlich wurde die Transaktion von der Kanzlei Raue aus Berlin begleitet. Angermann Investment (Berlin und Hamburg) war im exklusiven Mandat vermittelnd tätig.

12.06.2019