Eines der wenigen single-tenant Bürogebäude an der Ecke Beussel-/Erasmusstraße im Berliner Bezirk Tiergarten wurde an den in Berlin ansässigen irisch-deutschen Investor Signature Capital veräußert. Verkäuferin ist eine durch die Euro Ejendomme Asset Management ApS betreute Gesellschaft.

Der Bürokomplex umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 19.500 Quadratmetern, die aktuell komplett an das internationale Chemieunternehmen Atotech vermietet sind. Die Jahresmiete wird mit rund 2,4 Millionen Euro beziffert. „Die positiven Veränderungen in diesem Teilmarkt in den letzten zwölf Monaten werden sich durch die Flächenknappheit in Berlin auch weiterhin fortsetzen, und wir rechnen sehr stark mit anhaltenden Mietsteigerungen für dieses Objekt“, fasst Arnd Leinemann, Geschäftsführer Deutschland der Signature Capital zusammen. „Mit der gegenwärtig 100%igen Vermietungsquote in Kombination mit der mittelfristigen Vertragslaufzeit mit dem Mieter lässt sich unser Businessplan in Ruhe entwickeln und individuell auf den wachsenden Büromarkt abstimmen“, fährt Frederick Hönemann, Investment Manager der Signature Capital, fort.

Knight Frank war bei dem Deal beratend tätig. Signature Capital verfolgt Value Added und Core plus Chancen sowohl im Büro als im Retail Assets Bereich. Signature Capital Deutschland wird vom Geschäftsführer Arnd Leinemann geleitet.