zurück

Aberdeen-Fonds durchbricht Milliarden-Grenze

Der Aberdeen European Balanced Property Fund hat sein verwaltetes Vermögen auf über eine Milliarde Euro ausgebaut. Der offene Fonds für institutionelle Anleger erzielte bislang eine Netto-Ertragsrendite von 4,4 Prozent.

Der „Aberdeen European Balanced Property Fund" hat den Meilenstein eines verwalteten Vermögens von eine Milliarde Euro passiert. Der Fonds nahm die Hürde von einer Milliarde Euro, nachdem er im ersten Quartal des Jahres neue Kapitalzusagen für über 100 Millionen Euro erhalten hatte. Der offene Immobilienfonds für institutionelle Anleger investiert in Einzelhandels-, Büro-, Logistik- und gemischt genutzte Core-Immobilien in der Eurozone.

Die Strategie des Fonds sieht vor, dass er Immobilien nach strengen Kriterien selektiert, um langfristig in sie zu investieren und sie wertschöpfend zu bewirtschaften. Mit dieser Strategie konnte der Fonds seit seiner Auflegung im Jahr 2006 den MSCI IPD Pan-European Property Funds Index um über 2,0 Prozent pro Jahr übertreffen. Außerdem erzielte er eine hohe und stabile Netto-Ertragsrendite von 4,4 Prozent; diese lag deutlich über dem Niveau der Benchmarkrendite von 2,6 Prozent in den letzten fünf Jahren.

Die Milliarden-Grenze durchbrach der Fonds mit seiner bisher größten Akquisition. Der Fonds investierte 98 Millionen Euro in „Torre Auditori“, ein an mehrere Parteien vermietetes Bürogebäude in Barcelona mit einer Grundfläche von 22.899 Quadratmetern. Das Gebäude besteht aus zehn Stockwerken, die derzeit an 21 Parteien vermietet sind, sowie drei unterirdischen Etagen mit Parkplätzen für 263 Autos und 94 Motorräder. Es wurde von dem spanischen Star-Architekten Oscar Tusquets entworfen und im Jahr 2013 fertiggestellt.

Der am 14. Juni 2019 abgeschlossene Kauf ist die erste Akquisition des Fonds in Spanien und trägt zur weiteren Diversifizierung des Fonds in geografischer Hinsicht und nach Objektarten bei. Aberdeen Standard Investments identifizierte Barcelona als eine von Europas „Siegerstädten“ – urbane Zentren, die aus der Anlegersicht attraktiv sind, da sie von Faktoren wie der Urbanisierung und einer starken Angebots- und Nachfragedynamik profitieren. Der Fonds ist nach Branchen und Ländern gut diversifiziert und verfügt über eine breite Basis von über 50 Investoren in Europa, Asien und Südamerika.

24.06.2019