Von Dr. Thomas Herr

Weltweit sind mittlerweile Dutzende Zertifizierungssysteme für nachhaltige Gebäude bekannt, die teilweise landesspezifisch auf gemeinsamer Grundlage entwickelt wurden. Die in Deutschland bekanntesten sind BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), DGNB (Deutsches Gütesiegel Nachhaltiges Bauen) und LEED (Leadership in Energy and Environmental Design).

Neben den bekannten, von nationalen nichtstaatlichen Organisationen vergebenen Zertifikate werben von staatlichen beziehungsweise europäischen Stellen getragene Systeme sowie Labels privatwirtschaftlicher Anbieter um die Gunst der Immobilieneigentümer.

Die breite Vielfalt der auf den Markt gekommenen Systeme hat für eine erhebliche Verunsicherung der Marktteilnehmer hinsichtlich deren Eignung und Zukunftsperspektive gesorgt.
 
Wegen ihrer Bedeutung im deutschen Immobilienmarkt ist ein Vergleich von BREEAM, LEED und DGNB besonders sinnvoll.