Riding the cycle

Der zurückliegende Immobilienhype verführte zahlreiche Investoren zu riskanten Investments. Derzeit hingegen üben sich viele Käufer in Zurückhaltung. Welcher Investor hat für diese wechselhaften Marktbedingungen die überzeugendste Strategie entwickelt?
Wer hat so erfolgreiche Portfolios und Anlageprodukte aufbauen können?
Wer hat die Exzellenz seiner Einkäufe durch erfolgreiche Weiterverkäufe bewiesen?

Westdeutsche ImmobilienBank AG (WestImmo)

Die Westdeutsche ImmobilienBank AG (WestImmo) gehört zu den führenden gewerblichen Immobilienfinanzierern in Deutschland und verfügt über eine starke Präsenz in den Märkten West-, Zentral- und Osteuropa sowie in Nordamerika und Japan.

Zu ihren Kunden zählen institutionelle Investoren, global agierende Entwickler, Immobiliengesellschaften, Real Estate Corporates und mittelständische Unternehmen.

Die WestImmo finanziert Büros, Einzelhandelsimmobilien und Shopping Center, Hotels, Logistikobjekte, öffentliche Einrichtungen und wohnwirtschaftliche Immobilien. Ihren Kunden bietet sie neben Finanzierungen auf Objekt-, Projekt- oder Portfolioebene auch Syndizierungen sowie Instrumente zur Zins- und Wechselkurssicherung.

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FHH Fondshaus Hamburg Gesellschaft für Unternehmensbeteiligungen mbH & Co. KG

Das Emissionshaus für geschlossene Fonds hat unter dem Namen „Alles außer Mainstream“ eine Fondsreihe aufgelegt, die eine hoch diversifizierte Nischenanlagestrategie verfolgen.

Investiert wird in Büro-, Gewerbe- und Einzelhandelsimmobilien, selektiv auch in Wohnobjekte in B-Städten und Wachstumsregionen. Damit wenden sich die Anlageprodukte bewusst vom üblichen reinen Core-Geschäft ab, weil dieses von Marktenge und niedrigen Renditeniveaus geprägt ist. Seit 2006 wurden so fünf geschlossene Fonds aufgelegt, darunter Publikumsfonds mit konservativer Ausrichtung und Private Placements im höheren Risiko-Rendite-Segment – beispielsweise durch Investments in Stadtquartiersentwicklungen, Projektentwicklungen, Hotels und Studentenwohnungen.

Feri EuroRating hat diesen Fonds die Höchstnote „A“ verliehen. Renditeversprechen wurden bislang erfüllt oder übertroffen. 20 Prozent der Anleger sind Mehrfachanleger.